Bostadsrättsinnehavaren har, enligt Bostadsrättslagen och föreningens stadgar, ansvar för att lägenheten hålls i ett bra skick. En bostadsrättsinnehavare har ganska stor rätt att göra förändringar i sin lägenhet eftersom medlemmen har underhållsskyldigheten för lägenhetens inre. Vissa åtgärder i lägenheten kräver dock styrelsens tillstånd enligt föreningens stadgar §9:

§9 Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd i lägenheten utföra åtgärd som innefattar väsentlig förändring av lägenheten. Åtgärd som kräver bygglov eller bygganmälan, eller som i övrigt innebär ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, vatten eller gas eller ingrepp i bärande konstruktion eller ventilation utgör alltid väsentlig förändring av lägenheten. Styrelsen får ej vägra tillstånd till en åtgärd om inte åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.

Det är viktigt att söka styrelsens tillstånd innan ett sådant arbete, då det kan orsaka skador i fastigheten samt att besiktningar över fastighetens installationer riskerar att ej bli godkända vilket kan resultera i vite.

En ansökan om tillstånd till åtgärder bör ske skriftligt till styrelsen, använd blanketten som ni finner nedan